Как открыть свой магазин с нуля: пошаговая инструкция

Как получить разрешение на торговлю

Первым шагом станет выбор формы осуществления таких работ. В данном случае лицу нужно определиться, кем он будет на коммерческом рынке: индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом. В данном случае стоит учесть несколько нюансов.

Прежде всего, если вы планируете деятельность, которая связана с определенным риском (огромная конкуренция, особая процедура закрепления коммерческого статуса и т.д.), то стоит учесть, что две выше перечисленные формы играют роль в таком деле. Так, при несении убытков в случае, если вы зарегистрированы, как индивидуальный предприниматель, стоит понимать, что отвечать перед кредиторами нужно будет всем своим имуществом. Если же торговля осуществлялась обществом с ограниченной ответственностью, то в таком случае потеря будет касаться исключительно вкладов такой компании. Ни один из представителей основателей организации не будет нести ответственность своим собственным имуществом.

Кроме того, стоит заметить, что существуют определенные виды деятельности, которые разрешается осуществлять только организациям. Например, если предприниматель решил распространять алкогольные изделия.

Также огромное значение имеет уплата налогов, поскольку в торговле она отличается в зависимости от организационной формы. Например, если индивидуальный предприниматель числится как такой, что ведет деятельность в торговле, но фактически ее не осуществляет – взносы в Фонд пенсионного страхования все же нужно будет платить. Другой порядок предусмотрен для юридических лиц. Организации вносят такие платежи исключительно в том случае, когда велась деятельность в сфере торговли. В ином случае – они освобождаются от налогообложения.

Еще одним нюансом в системе налогов стает то, что существует перечень определенных платежей, которые вносятся в зависимости от вида организационной формы. Так, имущество, которое используется в торговой деятельности, обкладывается налогом для юридических лиц, а для индивидуальных предпринимателей – нет.

Разница также заключается в том, что можно делать с прибылью, которую получают лица в результате торговли. Так, для каждой организации законодательством предусмотрено специальный порядок ведения кассовых аппаратов. После рабочего дня все доходы в обязательном порядке должны сдаваться в банковские отделения. То есть, участники общества не имеют права забрать деньги и распоряжаться ими. Для этого предусмотрен специальный порядок. Для индивидуального предпринимателя таких ограничений не существует. Он имеет право забрать деньги в любой момент и делать с ними все, что угодно.

Кроме того, стоит заметить и то, что для организаций предусмотрен специальный период, на протяжении которого они могут распоряжаться своими доходами. Законодательством указано, что такие действия они могут осуществлять один раз в три месяца, то есть ежеквартально. Как говорилось выше, для частного бизнесмена не установлено никаких правил по этому поводу.

Также, еще одним отличием стает ведение учета в сфере бухгалтерии. Так, все юридические лица в обязательном порядке должны вносить в специальные книги доходные и расходные операции в сфере торговли. Кроме того, периодично им нужно подавать такую отчетность в соответственные органы. Индивидуальные предприниматели не обязаны вести такую документацию. Это же правило касается и ее подачи.

Кроме того, стоит отметить и разницу в штрафах. Так, за нарушение правил ведение торговли организации платят штрафы, которые намного больше тех, что предназначены для индивидуальных предпринимателей.

Выбор торгового оборудования

Для магазина примерной площадью в 50 кв. м. потребуется минимум 0,5 млн. руб. вложений на покупку торгового оборудования.

В эту стоимость входит закупка:

• холодильников и морозильных камер;
• витрин, стеллажей и специальных полок для размещения товаров;
• весовое оборудование;
• ёмкости для хранения наливной и насыпной продукции;
• кассовый аппарат;
• системы пожарной и охранной сигнализации.

Такое оборудование может быть новым, тогда будут в наличии гарантийные талоны, и проблем с поломками у владельца магазина не возникнет. Сэкономить почти половину средств поможет покупка б/у холодильников, стеллажей и прочего инвентаря. Стенды и витрины можно обновить, отремонтировать и покрасить собственными силами, а холодильное оборудование можно найти в хорошем состоянии не старше 2-3 лет.

Следите за тем, какие магазины в регионе закрываются, ищите такие новости в интернете – возможно получится выкупить большую часть торгового оборудования у обанкротившегося предприятия.

Коротко о налоговых режимах

С 2013 года в России введено правило о добровольном переходе на специальные системы обложения. Изменения коснулись участников розничной торговли. Теперь коммерсанты могут выбрать один из пяти вариантов.

1. ОСН. Предпринимателям придется в обязательном порядке уплачивать НДС, налоги на доходы физического лица и имущество. По каждому из них потребуется регулярно сдавать декларации. Режим считают сложным и затратным. Вероятность налоговых споров с бизнесменами этой группы самая высокая.
2. УСН. Переход на единый налог позволяет сократить отчетность до одной декларации в год. Коммерсантам необходимо применять современные кассы и вести книгу учета доходов. Упрощенный режим освобождает от НДС, НДФЛ, а в отдельных случаях и от налога на имущество. У плательщика есть право на определение объекта обложения.
3. ЕНВД. В большинстве регионов страны этот режим являлся обязательным для розничной торговли. Система предполагает перечисление налога с вмененного дохода. Расчетную базу определяют с опорой на площадь точки продаж или утвержденные нормативы. Обязательства перед бюджетом не зависят от фактического дохода. Декларации сдают ежеквартально.
4. ПСН. Покупка патента на период деятельности освобождает от НДС, налогов на доходы и имущество. Отчетность плательщики не сдают.

Каждый из режимов имеет свои преимущества и недостатки. Специальные системы, например, разрабатывались для малых форм бизнеса. ОСН, напротив, ориентирована на крупные фирмы и сетевые объединения. Выбор определяют масштабы торговли, характер взаимоотношений с контрагентами, специфика реализуемых товаров, численность персонала и прочие аспекты.

Что не так с репликами брендов

Репликой называют копию оригинальной вещи с логотипом. Другие названия из народа — паль, неавторизированный товар, фейк. Реплика отличается от оригинала тем, что её изготовил не владелец бренда. На вещи нет оригинальной маркировки, к ней не приложен сертификат подлинности. Принято считать, что реплика не уступает оригиналу по качеству.

К примеру, есть футбольные мячи Adidas Telstar. Китайцы скопировали дизайн и поставляют похожие мячи с логотипом. Это реплика бренда.

Торговля репликами — не подпольный бизнес. Копии брендовых кроссовок и телефонов открыто выставляют в оффлайн и онлайн. Продавцы честно пишут, что товар не оригинальный. Покупатели тоже в курсе — им это и надо, потому что дешевле. Найти поставщика из Китая легко. Такая открытость даёт ложное ощущение, что торговля происходит по закону. Но на самом деле нет.

Юридически реплика бренда — это контрафакт. То есть подделка, на которую нанесли известный логотип. Качество подделки роли не играет. Торговля репликами так же незаконна, как пиратский сайт сериалов. А честное признание в описании товара не снимает с продавца ответственности.

Документальные основы получения разрешения для ООО

Лицензия предусматривает обращение в Федеральную службу Росалкогольрегулирования, для разрешения представителю организации понадобится предоставить следующий пакет документов:

• свидетельство о регистрации общества или лист записи ЕГРЮЛ;
• свидетельство ИНН/КПП;
• устав с отметкой ИФНС;
• протокол собрания Учредителей;
• сведения из БТИ;
• официальная прошлая лицензия на алкоголь и все необходимые к ней приложения (если ООО продлевает действующий сертификат);
• санэпидемзаключение;
• квитанция об уплате государственной пошлины в полном размере.

Получить разрешение смогут только те ООО, которые не имеют задолженностей перед государством в таких направлениях:

• все виды налогов;
• штрафные санкции;
• пени различного типа;
• задержки выплат в страховые и пенсионные фонды Российской Федерации.

Лицензия на алкоголь будет выдана только в том случае, если ООО в пакете документов предоставит оригинальные варианты вышеуказанных бумаг. Если по каким-либо причинам организация не может подать вышеназванные оригиналы, тогда копии документов нужно заверять с помощью нотариуса.

При этом необходимо наличие следующих копий документов:

• план помещения, который выдается в проектно-инвентаризационном бюро;
• Кассовый аппарат и регистрация контрольно-кассовой машины (карточка);
• договор аренды/субаренды объекта (бар, магазин, ресторан, кафе).
• договор со специализированной организацией на монтаж пожарной сигнализации либо же акт обследования имеющейся пожарной сигнализации;
• договор о техобслуживании пожарной сигнализации с лицензией обслуживающей организации;
• в случае оплаты уставного капитала денежными средствами нужна подтверждающая справка из банка.

Обратите внимание! Лицензия выдается в Федеральной службе Росалкогольрегулирования. В отдельном случае данными вопросами занимается ведомство рынка потребительских услуг и товаров местного уровня

Почему продавать реплики незаконно

Бренд, или товарный знак — это средство индивидуализации товара. У бренда есть правообладатель — компания, которая придумала и запустила товар в продажу. Правообладатель может сколько угодно зарабатывать на товарах с фирменным логотипом. А все остальные — только по лицензионному договору или договору коммерческой концессии с ним. Это касается российских и зарубежных брендов и следует из ст. 1477, 1479 и 1484 ГК РФ. 

Например, правообладатель товарного знака кедов Converse — американская компания Конверс Инк. Все магазины могут торговать их кедами только по договору с ним.

Подделки товаров с фирменным или похожим логотипом — это контрафакт по ст. 1515 ГК РФ. Если продавец не в курсе, что закупил у поставщиков не оригинальную продукцию, это не снимает ответственность. Перепродажа контрафакта тоже нелегальна. 

Контрафакт отлавливает полиция и таможня при ввозе в страну. Полицейские приходят в магазин по жалобе бренда и под видом покупателей делают контрольную закупку. Кассовый чек становится доказательством продажи контрафакта.

Жалобы от зарубежных брендов в России подают их официальные представительства или наёмные юристы. Конечно, не все бренды охотятся за фейковыми магазинами, и добраться до каждого просто нереально. Поэтому для продавца реплик вопрос ответственности — дело везения.  

Какие нужны документы?

Продажа квартиры через опеку осуществляется посредством сбора необходимых бумаг и предоставления их в орган. Мы приведем перечень основных документов, но стоит помнить, что он не является окончательным, и по требованию сотрудника опеки необходимо будет предоставить дополнительные бумаги.

Итак, документы для опеки на продажу доли несовершеннолетнего следующие:

1. Документ, который подтверждает право человека представлять интересы ребенка.
2. Акт о назначении попечителем или опекуном.
3. Свидетельство о рождении ребенка.
4. Свидетельство об усыновлении при наличии.
5. Паспорт.
6. Документ, подтверждающий право собственности на недвижимость.
7. Свидетельство о заключении или расторжении брачного союза.
8. Информация о лицевых счетах.
9. Выписка из домовой книги, кадастровый план, справка из БТИ.
10. Заявление, в котором указано, что одна квартира продается, а другая покупается. В бумаге нужна подпись ребенка, но только в случае достижения им четырнадцати лет.
11. Справка о зарегистрированных в квартире людях.
12. Если квартира продается, а новая покупается не сразу, то нужно предоставить в службу опеки информацию о том, где будет выделена доля ребенку. Это касается только строящегося жилья и в том случае, если заключен договор долевого участия.

С 2016 года документы для опеки на продажу доли несовершеннолетнего нужно предоставлять в орган в обязательном порядке. При этом должны присутствовать оба родителя.

Тут стоит отметить, что существует некоторая несостыковка. Дело в том, что орган опеки иногда требует нотариальный запрос. Последний же выдается только после того, как служба опеки разрешила проведение сделки. Проще говоря, нотариус не может выдать запрос в опеку, пока не получит разрешение от самой опеки.

Когда происходит процесс рассмотрения, необходимо, чтобы на нем присутствовали оба родителя. После того как документы просмотрены, можно ждать когда вынесут результат. По закону, решение можно вынести в течение 14-30 дней с момента подачи документов.

Решение будет содержать обязательные условия, которые необходимо соблюсти. Этот момент также вызывает много вопросов, так как иногда требования выдвигаются нереальные. Например, документ может вменять обязанность одновременно с продажей жилья купить новое. Фактически это значит, что нужно сначала купить новую недвижимость, а это далеко не всем по карману.

Переоформление, приостановление и возобновление действия лицензии

Если у лицензиата меняются данные, указанные в статье 18 закона № 99-ФЗ, надо обратиться в лицензирующий орган за переоформлением лицензии. Переоформление требуется в случаях:

• реорганизации юридического лица;
• изменения личных данных и места жительства ИП;
• смене юридического адреса и наименовании организации;
• изменения адреса, по которому осуществляется лицензируемый вид деятельности.

Порядок переоформления лицензии приводится в статье в статье 18 закона № 99-ФЗ, размер госпошлины составляет от 600 до 2600 рублей.

Лицензирующий орган не только выдает лицензии, но и следит за деятельностью лицензиата. Если в процессе плановой или внеплановой проверки обнаружатся нарушения лицензионных требований, то будет вынесено предписание об их устранении, а если это не произойдет в указанный срок, то деятельность лицензии может быть приостановлена (статья 20 закона № 99-ФЗ), На период приостановления вести лицензируемую деятельность запрещено.

После того, как требования лицензирующего органа выполнены, действие лицензии возобновляется. Сведения о приостановлении и возобновлении лицензий вносятся в специальный реестр.

Как получить лицензию на алкоголь?

Розничная торговля алкогольными напитками, включая пиво – это достаточно популярный вид деятельности наших пользователей, поэтому расскажем подробнее, как получить лицензию на алкоголь. Регулирует лицензирование этого вида деятельности специальный закон № 171-ФЗ от 22 ноября 1995 года. Сначала внесем ясность в вопрос продажи пива (а также пивных напитков, сидра, пуаре, медовухи).

Пиво является алкогольной продукцией, но его реализацию регулируют отдельные положения закона. На продажу пива не распространяются особые требования к розничной продаже и потреблению алкогольной продукции, указанных в статье 16 закона № 171-ФЗ, и для продажи пива не нужна лицензия.

С 2013 года продавать пиво можно лишь в стационарных объектах (магазинах), но к их площади нет определенных требований, как для реализации другой алкогольной продукции. В городских поселениях для продажи пива необходимо применять кассовый аппарат даже на режимах ЕНВД и ПСН. И еще одно отличие пива от другого алкоголя – его могут реализовывать не только организации, но и индивидуальные предприниматели.

Что касается алкоголя в целом, то получение лицензии на его производство и оборот кроме закона № 171-ФЗ регулирует еще и специальный Административный регламент. Документы для получения лицензии на производство алкоголя отличаются от тех, что подают на получение лицензий для других видов деятельности. В нашей статье мы рассмотрим  лицензионные требования только к розничной продаже алкоголя, т.к. требования к его производству, хранению и оптовому обороту имеет смысл рассматривать отдельно.

Для получения лицензии соискатель должен:

• быть юридическим лицом (ИП продавать алкоголь, кроме пива, не могут);
• иметь в собственности или долгосрочной (от года) аренде стационарные торговые объекты и складские помещения;
• общая площадь таких помещений для розничной продажи алкоголя должна быть не менее 50 кв. м в городских поселениях и не менее 25 кв. м в сельской местности;
• при продаже алкоголя в городских поселениях лицензиат должен применять кассовый аппарат, даже если он является плательщиком ЕНВД;
• иметь уставный капитал определенного размера  (требование устанавливают региональные лицензирующие органы), но не более 1 млн. рублей.

Региональные лицензирующие органы могут устанавливать и другие дополнительные требования, поэтому прежде чем собирать необходимые документы и оплачивать госпошлину, обратитесь за подробной информацией в соответствующее окружное управление Росалкогольрегулирования. Их контакты, так же как и форму заявления на лицензию вы можете найти в Административном регламенте.

Общие положения по получению разрешения на торговлю

Большинство людей работают на разнообразных предприятиях на основе трудовой договоренности, которая прямо устанавливает права и обязанности сторон. Но, некоторые из нас категорично не хотят зависить от кого – то другого. В таком деле может помочь индивидуальное предпринимательство.

Выбрав организационно-правовую форму можно переходить уже непосредственно к определению с самой деятельностью. Сегодня разнообразие работ настолько широко, что каждый из нас может остановиться на том, к чему лежит душа. Но, стоит заметить, что определенные виды деятельности требуют специальных лицензий и патентов. Кроме того, само юридическое закрепление тоже являет собою специальный порядок, который каждый участник коммерческих отношений обязательно должен соблюдать.

Одним из наиболее распространенных видов занятости в собственном бизнесе стает торговля. Каждый из нас знает, как много сегодня существует разнообразных точек, где можно приобрести те или иные товары. Конкуренция на таком рынке очень велика, но и оправдана: чем больше лиц, которые реализуют продукцию – тем выше ее качество.

Куда нужно обращаться? Какие документы необходимо подать? Кто занимается регистрацией торговли? Как правильно все оформить? На все эти вопросы мы ответим в нашей статье. Поэтому, если вы столкнулись с необходимостью открытия торговли или вам просто интересна такая информация – то обязательно ознакомьтесь с предоставленным материалом.

Нормативная база, регулирующая новые правила торговли продуктами питания в 2021 году

Продавцы продуктов в розницу в 2021 году должны обеспечивать соответствие своей деятельности положениям ряда нижеследующих нормативных актов:

1. Постановления Правительства России от 31.12.2020 № 2463 (ССЫЛКА), которым утверждены:

• Правила продажи товаров в розницу;
• перечень товаров длительного пользования, которые продавцы не обязаны заменять на аналоги в период замены или ремонта;
• перечень непродовольственных товаров надлежащего качества, которые не подлежат обмену.

Постановление № 2463 фактически заменило несколько ранее действовавших нормативов схожей направленности. В их числе — постановления:

• от 27.09.2007 № 612 (которое регулировали продажи товаров дистанционным способом);
• от 19.01.1998 № 55 (устанавливало правила реализации отдельных видов товаров);
• от 06.06.1998 № 569 (регламентировало комиссионную торговлю);
• от 27.07.1997 № 918 (регулировало продажу товаров по образцам).

1. Постановления Главного государственного санитарного врача России от 20.11.2020 № 36 (ССЫЛКА), которым были утверждены новые Санитарные правила 2.3.6.3668-20 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям деятельности торговых объектов и рынков, реализующих пищевую продукцию».

Одновременно с началом применения рассматриваемых СП утратил силу ряд других Санитарных правил (СП 2.3.6.1066-01, СП 2.3.6.2203-07).

1. Постановления Главного государственного санитарного врача России от 24.12.2020 № 44 (ССЫЛКА), которым утверждены Санитарные правила СП 2.1.3678-20 «Санитарно-эпидемиологические требования к эксплуатации помещений, зданий, сооружений, оборудования и транспорта, а также условиям деятельности хозяйствующих субъектов, осуществляющих продажу товаров, выполнение работ или оказание услуг».

В общем случае магазину необязательно соблюдать указанные Санитарные правила, поскольку они распространяются на поставщиков услуг населению (п. 1.2 документа). Вместе с тем, магазин может вести деятельность в данном направлении, которая сопутствует, собственно, торговой — и потому знание ключевых положений рассматриваемого норматива (в части норм, регулирующих обращение с продуктами питания) может быть полезно.

1. Закона «О контрольно-кассовой технике» от 22.05.2003 № 54-ФЗ () и связанных с ним нормативных актов (прежде всего, в части положений, вступивших или вступающих в силу в 2021 году).

1. Положений различных нормативных актов, регулирующих маркировку продуктов питания средствами идентификации (через систему «Честный Знак»).

Рассмотрим подробнее содержание указанных нормативов применительно к деятельности продуктового магазина.

Рефинансирование ипотеки

В определенных ситуациях для проведения рефинансирования нужно взять разрешение в органах опеки. Это не касается случаев, когда для покупки жилья не были использованы средства материнского капитала или ребенок не считается собственником.

Получение согласия обязательно, если:

1. Несовершеннолетний является собственником, но материнский капитал в ипотеке не использовался.
2. Маткапитал послужил первоначальным взносом при оформлении ипотечного кредита, и дети получили в жилье доли.
3. Материнским капиталом гасили основную часть долга или проценты. В этом случае на руках у родителей обязательно должно быть обязательство, которое заверено нотариусом. В нем должен оговариваться срок, когда детям выделятся доли.

По закону доли нужно выделять всем детям, которые родились в период действия ипотеки.

Какие документы необходимы?

Для запуска продаж требуется следующее:

• Заявление, подаваемое в местную администрацию (при положительном решении выдается свидетельство внесении в реестр торговых компаний).
• Свидетельство о госрегистрации в качестве предпринимателя или ООО.
• Устав ООО, если вы выбираете именно эту форму.
• Свидетельство о постановке на налоговый учет.
• Заключение СЭС.
• Заключение МЧС о соответствии помещения требованиям пожарной безопасности.
• Разрешение на наружную рекламу, если вы планируете размещение вывески.
• Копия документов на коммерческую площадь (договор аренды или документы о собственности).
• Карточка регистрации кассовой техники.
• Договор на регулярный вывоз мусора.

Необходимые документы

Разрешением на осуществление на улице торговой деятельности является свидетельство, подтверждающее внесение информации об индивидуальном предпринимателе или юридическом лице в единый торговый реестр. Для этого заинтересованному лицу необходимо подготовить следующие документы:

• учредительные документы;
• выписка из единого государственного реестра юридических лиц;
• свидетельство о постановке на учет в налоговую службу;
• информация от директора предприятия;
• данные о главном бухгалтере;
• банковские реквизиты;
• соглашение об аренде помещения;
• имущественные права на помещение, где будет вестись торговля;
• санитарный паспорт;
• разрешение пожарной инспекции;
• разрешение санитарно-эпидемиологической службы;
• договор, подписанный с коммунальными службами;
• перечень товаров, которые будут распространяться в текущем месте продажи.

В зависимости от категории продаваемых товаров человеку может потребоваться дополнительное получение лицензии. Это касается той продукции, которая требует специального разрешения государства на распространение.

Оформление лицензий

Законодательством Российской Федерации предусмотрено, что в обязательном порядке лицензия должна быть получена на следующие виды деятельности:

1. распространение полиграфии;
2. продажа лекарственных препаратов и медицинский аппаратуры;
3. распространение боеприпасов;
4. продажа драгоценных металлов и камней;
5. распространение алкоголя и сигарет.

Для получения лицензии необходимо также выполнить ряд обязательных действий, которые включают подтверждение, что текущее  юридическое лицо или ИП знакомы с правилами ведения торговой деятельности особых товаров.

Похожие записи:

Статья 283. разглашение государственной тайны Лучшие города и регионы россии для проживания Accenture: о компании, условиях найма, тестах и собеседовании в 2020 Как проводить собеседования Как выбрать сро: критерии, сфера деятельности и особенности выбора Отказ сотруднику гибдд в просьбе стать понятым